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判断房地产：长期看人口、中期看土地、短期看金融判断房地产就是一句话，这是我们过去十多年房地产研究的一个基本精华，叫长期看人口、中期看土地、短期看金融。这个核心框架是我在业内最早提出来的，现在已经成为房地产一个非常标准流行的分析框架。我在去年讲的比较多的是中国的产能出清已经非常充分了。我们正在站在新的一个产能周期的起点上，我们可以看到我们原来很多传统行业盈利其实非常不错，只不过现在因为种种的原因，他没有进行扩张新的产能。

当很多人在说中国还是以工业和投资主导的时候，有一个新时代的开始，中国正在进入到一个以服务业和消费主导的时代。我们去年第二产业占比40%，第三产业服务业占比是51%。这几年我们的消费服务业已经超过第二产业，未来我们最大的投资机会，其实就在消费里面。消费升级分为四个阶段，第一阶段温饱问题，80年代；第二是耐用品，90年代，所谓三大件；2000年是住车消费升级，买车买房。如果是有车有房以后肯定是买健康、买快乐，买服务，以后这都是最好的投资机会。

10年以来，中国采取了很多的政策应对这场危机。黄益平认为，“总体看来，货币政策非常激进，财政政策相对保守，结构改革应该说是步履缓慢，从各国基本上都可以看出来这个比较一致性的变化。”最近量化宽松对世界经济已经造成很大的影响。土耳其、阿根廷、南非、俄罗斯等都受到波及，中国也在其中。

而且随着快速发展，海底捞管理中甚至去掉了硬性的KPI指标，转而采用柔性指标。海底捞对每个店长只有两项考核指标：一是顾客的满意度，二是员工的工作积极性。海底捞上市的利弊虽然海底捞已经有24年，但也发生过重大危机。2017年8月份，有媒体暗访海底捞后厨，发现其北京劲松店、太阳宫店的后厨脏乱，不仅老鼠随处乱爬，员工还用顾客火锅中的食用漏勺捞下水道。

辛钜师（媒体人）责任编辑：张申来源：证券日报7-ELEVEn便利店卖臭豆腐、猪油拌粉？明年，这一新奇组合或将成为现实。近日友阿股份公告称，公司正式获得7-ELEVEn的湖南省经营授权。据悉，7-ELEVEn湖南首店或将于2020年春季在长沙开业，届时一些具有湖南特色的食品有望首次出现在7-ELEVEn便利店。

在这个时候，改变中国氢弹研制历史的，毫无疑问就是于敏和他那旁人无法企及的天赋与才能。正是于敏利用杰出的理论解决了氢弹原理中的一系列可行性问题，才让中国在短时间内找到了对于大多数国家而言封闭的氢弹之路。而在1967年中国的氢弹爆炸成功之后，中国依然成为与美苏英等量齐观的核大国。